Auchan продолжает получать иски от арендодателей


Auchan продолжает получать иски от арендодателей

Auchan продолжает получать иски от арендодателей

Французская сеть Auchan столкнулась с трудностями в России. Она продолжает получать иски от арендодателей: вслед за самарским девелопером «Виктор и Ко» получить более 110 млн руб. долга по договору аренды пытается один из крупнейших торгцентров Москвы «Авиапарк». Могут появиться и новые претензии. Одновременно падение продаж вынуждает Auchan оптимизировать расходы, закрывать нерентабельные магазины и сокращать персонал.


АО «ТВК "Авиапарк"» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Ашан» (российская «дочка» Auchan) более 110 млн руб. на прошлой неделе. Информация об этом есть в картотеке дел. Заявление пока не принято к производству. Из базы «СПАРК-Интерфакс» следует, что речь идет о взыскании задолженности по договору аренды. «Авиапарк» — один из крупнейших торгцентров Москвы (400 тыс. кв. м). Среди совладельцев объекта — сын Аркадия Ротенберга (занимает 41-е место в списке Forbes с состоянием $2,6 млрд) Игорь Ротенберг. Auchan, по данным «Авиапарка», занимает более 18,4 тыс. кв. м на двух уровнях торгцентра.


По словам источника “Ъ” на рынке торговой недвижимости, средняя ставка аренды в «Авиапарке» может составлять 20 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. У Auchan как якорного арендатора должны быть более выгодные условия, указывает он. По оценкам собеседника “Ъ”, возможно, в месяц ритейлер должен был платить «Авиапарку» 25 млн руб., но последние месяцы выплачивал только 15 млн руб. Так и образовалась задолженность, объясняет он. В Auchan заявили, что пока не получили иск. Представитель «Авиапарка» отказался от комментариев.


Иск «Авиапарка» не первый случай претензий к Auchan со стороны арендодателей за последние месяцы. В апреле ООО «Московский» (оператор одноименного торгцентра в Самаре; входит в ГК «Виктор и Ко» Виктора Суркова) потребовало в Арбитражном суде Московской области с сети 2,5 млрд руб. Рассмотрение дела отложено до 5 июня. В Auchan не согласны с требованиями и рассматривают их как необоснованные попытки создания переговорной позиции при обсуждении условий расторжения аренды. По словам представителя компании, в связи с недостатками «Московского» арендная плата для Auchan уже была снижена на 50%, а состояние здания позволяет добиться дополнительной скидки в 25%. В «Виктор и Ко» не ответили “Ъ”.


По словам другого источника “Ъ” на рынке торговой недвижимости, речь идет о тенденции: у владельцев помещений в последнее время растет число претензий к Auchan из-за проблем с оплатой аренды. Два собеседника “Ъ” в крупных пищевых компаниях говорят, что ритейлер массово сокращает персонал, чтобы оптимизировать расходы на фоне падения продаж.


По оценкам «Infoline-Аналитики», в 2018 году выручка Auchan в России сократилась на 8,5%, до 306,4 млрд руб. год к году, что стало минимумом с 2014 года. Источник “Ъ”, близкий к ритейлеру, говорит, что с начала 2019 года из компании по разным причинам ушло около 5 тыс. человек при штате 40 тыс. сотрудников. В Auchan информацию о массовом сокращении не подтверждают. Там поясняют, что в феврале 2019 года объявили о закрытии 30 нерентабельных магазинов, большая часть которых относится к супермаркетам и «магазинам у дома». По данным Infoline, на середину 2018 года Auchan управлял более чем 310 магазинами в России.


Сегодня весь сегмент гипермаркетов в России находится под давлением: покупатели стали отдавать предпочтение меньшим форматам, отмечает старший аналитик «Атона» Виктор Дима. Старший аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов добавляет, что на бизнесе Auchan в России могло негативно сказаться и восприятие в качестве исключительно дешевой сети, а потребителям теперь нужны не только низкие цены, но и высокий уровень сервиса.


По словам двух источников “Ъ”, Auchan может даже полностью уйти с российского рынка. Виктор Дима напоминает, что в 2018 году Auchan уже объявил о прекращении работы в Италии и Вьетнаме. Но другие собеседники “Ъ” считают такой вариант маловероятным, подчеркивая, что Россия — второй для компании рынок после Франции. В Auchan заверили, что покидать страну не планируют.


Источник: kommersant.ru

27.05.2019
286

Статьи партнеров

Ольга СУНЦОВА, кандидат ветеринарных наук СибНИИП — филиал ФГБНУ «Омский АНЦ» Алексей ЩЕГЛОВ, главный ветеринарный врач Алексей ЧИСТЯКОВ, главный зоотехник ООО «Агрофирма Рус...

19.11.2019

Синдром жирной печени, также известный как липидоз печени, обычно наблюдается у бройлеров или несушек на высококаллорийкых рационах. Данное заболевание очень схоже с неалкогольно...

06.11.2019

Принцип УЛЬТРАДИФФУЗИИ® был разработан в 1963 году доктором Кортьером, инженером-химиком из Пешине   и профессором Морё, основателем микробиологической кафедры Брестско...

04.09.2019

О. Сунцова, канд. вет. наук, ведущий научный сотрудник отдела ветеринарии сельскохозяйственной птицы СибНИИП — филиал ФГБНУ «Омский АНЦ» В. Родионов, заместитель генерального ди...

17.05.2019
244

Белоглазов П.Г., помощник коммерческого директора по направлению «ВЕТПРИБОР», ООО «ТД-ВИК» На сегодняшний день самым эффективным способом массового введения животным ветер...

25.03.2019
409

Александр Слюсарь / ветеринарный врач компании Dostofarm GmbH (Германия)  Сальмонелл довольно часто можно обнаружить в желудочно-кишечном тракте птицы. Они не все...

18.02.2019
564

Ольга СУНЦОВА, кандидат ветеринарных наук СибНИИП — филиал ФГБНУ «Омский АНЦ» Антон ПРЫТКОВ, директор племенного хозяйства АО «Птицефабрика Верхневолжская» Сергей ВАСИЛЬЕВ, м...

18.12.2018
819

О. Сунцова, канд. вет. наук, ст. научный сотрудник отдела ветеринарии СибНИИП — филиал ФГБНУ «Омский АНЦ», Э. Муль, главный ветеринарный врач ОАО ПФ «Свердловская», Т. Родион...

07.06.2018
1659

Сельское хозяйство является важнейшей отраслью экономики России, где производится важная для общества продукция, и сосредоточен огромный экономический потенциал. Важнейшим зве...

06.04.2018
2146

Татьяна ТИТОВА, кандидат ветеринарных наук ВНИВИП — филиал ФНЦ ВНИТИП РАН Сергей ОРЛОВ, технический специалист подразделения по работе с ключевыми клиентами (птицеводство) ООО...

12.02.2018
3000

С. Орлов, технический специалист отдела по работе с ключевыми клиентами, птицеводство и диагностика, Зоэтис   Все мы помним старый мультфильм про то, как...

25.01.2018
2643

Статьи о птицеводстве

Резюме. В in vivo эксперименте изучали изменение активности окислительных процессов в организме цыплят после введения однократной массивной дозы витамина А и оценивали риск испол...

30.10.2019
246

К наиболее распространенным и практичным средствам обработки кормов с целью разрушения микотоксинов относятся газообразный аммиак при различных температуре и давлении, водные рас...

19.10.2019
311

Резюме. Изучали влияние повышенного уровня лизина и треонина в комбикормах с тритикале на продуктивность кур. Опыт проведен на 4 группах кур мясо-яичной популяции с 37 по 44 неде...

09.10.2019
702

5.3 НДТ переработки птичьего помета (ПП) По мере развития птицеводства, количество и качество отходов и комплекс мероприятий существенно изменяются. Острота проблемы их утилиз...

29.09.2019
507

2.5.6 Сжигание В ряде случаях при условиях отсутствия экономически обоснованных путей переработки и сбыта помета в виде органических удобрений применяются технологии сжигания ...

19.09.2019
514

2.4.2.2 Оборудование для клеточного содержания птицы Для клеточного выращивания бройлеров применяются батареи с бункерными, цепными, спиральными кормораздатчиками, с различн...

10.09.2019
590

2.3.2 Вентиляция Птичник может быть оборудован как естественной, так и принудительной вентиляцией в зависимости от природно-климатической зоны размещения хозяйства и зоогигиен...

30.08.2019
708

2.2.4 Поение птицы Организация поения птицы осуществляется в соответствии с РД-АПК 1.10.05.04-13 и требованиями современных кроссов птицы (табл. 2.25—2.34). [ /upload/image...

20.08.2019
676

2.2 Кормление и поение птицы 2.2.1 Комбикорма для птицеводства Полноценное сбалансированное кормление — обязательное условие высокой продуктивности птицы. Потребность птицы в...

09.08.2019
904