Auchan продолжает получать иски от арендодателей
Французская сеть Auchan столкнулась с трудностями в России. Она продолжает получать иски от арендодателей: вслед за самарским девелопером «Виктор и Ко» получить более 110 млн руб. долга по договору аренды пытается один из крупнейших торгцентров Москвы «Авиапарк». Могут появиться и новые претензии. Одновременно падение продаж вынуждает Auchan оптимизировать расходы, закрывать нерентабельные магазины и сокращать персонал.
АО «ТВК "Авиапарк"» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском о взыскании с ООО «Ашан» (российская «дочка» Auchan) более 110 млн руб. на прошлой неделе. Информация об этом есть в картотеке дел. Заявление пока не принято к производству. Из базы «СПАРК-Интерфакс» следует, что речь идет о взыскании задолженности по договору аренды. «Авиапарк» — один из крупнейших торгцентров Москвы (400 тыс. кв. м). Среди совладельцев объекта — сын Аркадия Ротенберга (занимает 41-е место в списке Forbes с состоянием $2,6 млрд) Игорь Ротенберг. Auchan, по данным «Авиапарка», занимает более 18,4 тыс. кв. м на двух уровнях торгцентра.
По словам источника “Ъ” на рынке торговой недвижимости, средняя ставка аренды в «Авиапарке» может составлять 20 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. У Auchan как якорного арендатора должны быть более выгодные условия, указывает он. По оценкам собеседника “Ъ”, возможно, в месяц ритейлер должен был платить «Авиапарку» 25 млн руб., но последние месяцы выплачивал только 15 млн руб. Так и образовалась задолженность, объясняет он. В Auchan заявили, что пока не получили иск. Представитель «Авиапарка» отказался от комментариев.
Иск «Авиапарка» не первый случай претензий к Auchan со стороны арендодателей за последние месяцы. В апреле ООО «Московский» (оператор одноименного торгцентра в Самаре; входит в ГК «Виктор и Ко» Виктора Суркова) потребовало в Арбитражном суде Московской области с сети 2,5 млрд руб. Рассмотрение дела отложено до 5 июня. В Auchan не согласны с требованиями и рассматривают их как необоснованные попытки создания переговорной позиции при обсуждении условий расторжения аренды. По словам представителя компании, в связи с недостатками «Московского» арендная плата для Auchan уже была снижена на 50%, а состояние здания позволяет добиться дополнительной скидки в 25%. В «Виктор и Ко» не ответили “Ъ”.
По словам другого источника “Ъ” на рынке торговой недвижимости, речь идет о тенденции: у владельцев помещений в последнее время растет число претензий к Auchan из-за проблем с оплатой аренды. Два собеседника “Ъ” в крупных пищевых компаниях говорят, что ритейлер массово сокращает персонал, чтобы оптимизировать расходы на фоне падения продаж.
По оценкам «Infoline-Аналитики», в 2018 году выручка Auchan в России сократилась на 8,5%, до 306,4 млрд руб. год к году, что стало минимумом с 2014 года. Источник “Ъ”, близкий к ритейлеру, говорит, что с начала 2019 года из компании по разным причинам ушло около 5 тыс. человек при штате 40 тыс. сотрудников. В Auchan информацию о массовом сокращении не подтверждают. Там поясняют, что в феврале 2019 года объявили о закрытии 30 нерентабельных магазинов, большая часть которых относится к супермаркетам и «магазинам у дома». По данным Infoline, на середину 2018 года Auchan управлял более чем 310 магазинами в России.
Сегодня весь сегмент гипермаркетов в России находится под давлением: покупатели стали отдавать предпочтение меньшим форматам, отмечает старший аналитик «Атона» Виктор Дима. Старший аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов добавляет, что на бизнесе Auchan в России могло негативно сказаться и восприятие в качестве исключительно дешевой сети, а потребителям теперь нужны не только низкие цены, но и высокий уровень сервиса.
По словам двух источников “Ъ”, Auchan может даже полностью уйти с российского рынка. Виктор Дима напоминает, что в 2018 году Auchan уже объявил о прекращении работы в Италии и Вьетнаме. Но другие собеседники “Ъ” считают такой вариант маловероятным, подчеркивая, что Россия — второй для компании рынок после Франции. В Auchan заверили, что покидать страну не планируют.
Источник: kommersant.ru
Статьи партнеров
На прошедшей неделе, 17-18 апреля, на живописной площадке Villa Organica (г. Саратов) состоялся мастер-класс по птицеводству, который провел Лопашев Роман Сергеевич – ветеринарны...
19 апреля в рамках уже сложившегося плодотворного сотрудничества компании «НПК Биоэнергия» и Саратовского государственного университета генетики, биотехнологии и инженерии и...
Факультет ветеринарной медицины, пищевых и биотехнологий Вавиловского университета 14 марта 2024 года посетил с дружественным визитом Генеральный дире...
Примите участие в уникальном мастер-классе по птицеводству от опытного врача-ветеринара Романа Сергеевича Лопашева, который уже 27 лет работает в этой области! Мас...
Фальсификация - подмена дорогостоящих компонентов более дешевыми аналогами. Изменение качественного состава кормов и ингредиентов может обернуться серьезными проблемам...
Для успешного разведения молодняка домашней птицы недостаточно просто правильно выбрать яйца. Даже самый хороший материал может оказаться непригодным для дальнейшего выращивания ...
Местонахождение птичника определяет режим эксплуатации его в течение года. Если рассматривать среднюю полосу России с ярко выраженной сезонностью, можно выделить следующие особен...
Для средних и небольших фермерских хозяйств вопрос наличия свободных площадей для выращивания птицы сейчас стоит довольно остро. И если в промышленности, где нормы проектирования...
Дорогие друзья! Мы решили затронуть важный вопрос, который интересует многих птицеводов, какая должна быть влажность в инкубаторе и для чего она нужна?! Существует ряд факторо...
Статьи о птицеводстве
Основной задачей любого производителя при работе с племенной птицей является получение максимального количества здорового и жизнеспособного молодняка....
Оценивали влияние чесночного порошка (GP) и фенилуксусной кислоты (PA) на протяжении всего периода откорма цыплят-бройлеров на продукт...
Чеснок и его биологически активные соединения обладают противовоспалительными и антиоксидантными свойствами и что добавление чеснока в рацион бройлеро...
Ожидается, что в этом столетии средняя температура на Земле повысится на 1,5-3 ° C, что окажет серьезное воздействие на природу. Это также повлияет на...
В 2022 году по всему миру было произведено около 137 миллионов тонн мяса птицы, и ожидается, что производство будет расти, чтобы удовлетворить глобальный спрос на население, кото...
Группа ученых из государственного аграрного университета Северного Зауралья [ https://www.rusvuz.com/vet-medicine-and-agriculture-universities/the-state-agrarian-university-...
Вакцины rHVT-IBD могут обеспечивать раннюю и позднюю защиту Инфекционная болезнь бурсалов (IBD) является одним из наиболее важных и распространенных иммуносупрессивных за...
Яиц не хватает, как и молодняка. Вот почему – для ферм, которые не пострадали от последствий птичьего гриппа, – может иметь смысл дольше держать птицу в производстве. Поддержание...