Претензии племзавода «Ручьи» вылились в иск

Печать

Претензии племзавода «Ручьи» вылились в иск

Сельхозпроизводитель из Ленобласти пытается отсудить у ЛСР 146,5 млн рублей


Агропромышленное предприятие ЗАО «Племенной завод “Ручьи”» решило судиться с «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (входит в группу ЛСР Андрея Молчанова). Предприятие недовольно тем, что девелопер лишил его возможности использовать участок в Красногвардейском районе Петербурга, несогласованно разместив на нем объекты инженерной инфраструктуры. Ущерб от действий застройщика заявитель оценил в 146,5 млн рублей.


Племенной завод "Ручьи" подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад" на 146,5 млн рублей. Исковое заявление было зарегистрировано в картотеке арбитражных дел 16 июля. Дата рассмотрения дела пока не назначена.


Как пояснили "Ъ" в ЗАО "Племенной завод "Ручьи"", обращение в суд связано с тем, что девелопер разместил на земельном участке предприятия водопроводную и канализационную магистрали для обеспечения жилого комплекса "Новая Охта". "Каких-либо согласований на производство работ мы не давали, а узнали о возникшем обременении лишь постфактум, когда трубы были закопаны в землю",— пояснили в компании. По словам представителя племзавода "Ручьи", "неправомерные действия" застройщика лишили предприятие возможности использовать участок в районе Муринского ручья возле КАД площадью более 4 га. Размер убытков в 146,5 млн был определен экспертной организацией, заключение которой представлено в суд, уточнил он. Поведение застройщика в ЗАО "Племенной завод "Ручьи"" назвали "беспринципным" и "откровенно наглым".


В группе ЛСР "Ъ" сообщили, что получили исковое заявление от сельхозпроизводителя и в настоящий момент его изучают. "Более подробные комментарии по данному вопросу преждевременны",— пояснил представитель девелопера, подчеркнув, что компания работает в правовом поле и руководствуется действующим законодательством.


Племенной завод "Ручьи" занимается разведением крупного рогатого скота, производством свинины, молока и овощной продукции. Выручка предприятия за 2016 год составила 431,4 млн рублей, чистая прибыль — 17,9 млн рублей. Согласно данным базы "СПАРК-Интерфакс" (www.spark-interfax.ru), владельцами компании являются девять физических лиц, в том числе экс-депутат Законодательного собрания Ленобласти Александр Трафимов.


Жилой комплекс "Новая Охта" группа ЛСР строит на севере Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Проект предполагает возведение 40 жилых домов суммарной площадью свыше 800 тыс. кв. м. Рядом с ним девелопер также ведет строительство жилого комплекса "Цветной город", площадью около 2,5 млн кв. м. Землю под застройку площадью 600 га группа ЛСР приобрела у племзавода "Ручьи" в 2007 году.


Ранее племзавод "Ручьи" и "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад" уже встречались в суде. Тогда с иском обратился девелопер, он пытался отсудить у предприятия 129 млн рублей ущерба, причиненного недвижимому имуществу. Речь шла о земле, а также о нескольких свинарниках и овощехранилищах на Пискаревском проспекте, которые в 2012 году были переданы племенному заводу по договору аренды. После расторжения соглашения застройщик обнаружил, что недвижимость, расположенная на земельных участках, была разрушена или имела значительные повреждения, и попытался взыскать ущерб с бывшего арендатора. Однако арбитраж с требованием компании не согласился и в июле отказал застройщику во взыскании ущерба. В ЛСР рассказали "Ъ", что готовят апелляционную жалобу на вынесенное решение.


Специалист практики имущественных и обязательственных отношений компании НЮС "Амулекс" Виктория Соколова считает, что в деле велика вероятность назначения судебной экспертизы, которой надлежит разобраться в размере убытков с учетом доказанности истцом оснований их возникновения. "Ни суд, ни ответчик, как правило, не ограничиваются досудебной экспертизой",— поясняет она. По словам юриста, если иск ЗАО "Племзавод "Ручьи"" будет удовлетворен, возникнет вопрос о возможности демонтажа возведенных магистралей.


Источник: kommersant.ru

20.07.2018
714

Статьи партнеров

Alina Uhlenkamp (Алина Уленкамп), менеджер по продуктам компании Biochem, Германия Рентабельность в птицеводстве зависит от нескольких факторов. Несмотря на то, что стоим...

26.07.2021
737

Владимир Минков, ведущий ветеринарный врач, ООО «Провими» («Каргилл»). Болезнь Ньюкасла (НБ) – заболевание, о котором знает или, как минимум, слышал любой специалист, связ...

09.07.2021
3629

Зевакова В.К., руководитель технического отдела по птицеводству, «Каргилл» Птицеводство вносит существенный вклад в обеспечение человечества протеином и является одной из ...

20.06.2021
6696

Д-р Бернхард Ландвер, старший специалист по кормлению компании Biochem Бетаин (триметиглицин) обычно используется в качестве альтернативного донора метильных групп для зам...

24.05.2021
17017

Дэвид Харрингтон, руководитель отдела птицеводства, Delacon Biotechnik GmbH, Австрия. www.delacon.com [ http://www.delacon.com ] С ростом населения планеты возрастает и п...

13.05.2021
13992

А.Б. Гущева-Митропольская, Технический специалист ООО «Эвоник Химия» Н.А. Дзядзько, Технический специалист Evonik Operations GmbH По материалам AMINOTec, Edition 1, Novembe...

22.04.2021
17199

В. А. Афанасенко, технический специалист по птицеводству компании Каргилл Прибыль может и не единственная, но точно неизменная цель любого бизнеса, в том числе и в мясном ...

20.04.2021
16066

Микотоксины являются одними из наиболее важных стрессовых факторов, вызываемых кормлением, которые влияют на продуктивность птицы. Негативные последствия от микотоксикозов весьма...

31.03.2021
16134

Доктор Сюзанна Ротштейн (Dr. Susanne Rothstein), Biochem В современном производстве яиц основное внимание уделяется повышению продуктивности птицы и обеспечению производства...

25.03.2021
21758

Майк Хинрих, компания Biochem, Германия Одна из основных проблем в кормопроизводстве — загрязнение растительного сырья (в поле или при хранении) плесневыми грибами и их мета...

23.03.2021
29208

Технический специалист по птицеводству ООО Провими (Каргилл) Навицкий Андрей Владимирович Многие специалисты  птицефабрик сталкиваются с отставанием в росте и низкой ...

16.02.2021
16648

Статьи о птицеводстве

Филип П. Хаммонд, доктор, магистр ветеринарной медицины, специалист по здоровью птицы Ветеринарная служба «Кроушэлл» Статья предоставлена компанией «Черри Вэлли Фармз Лтд», Ве...

30.07.2021
92

Исследования препаратов для ротационной программы Владимир Смоленский, доктор биологических наук, Андрей Киселёв, доктор биологических наук МГАВМиБ — MBA им. К. И. Скряб...

20.07.2021
179

Продовольственная безопасность часто обсуждается в ряде глобальных или европейских организаций. Прогнозируемый рост мирового населения к 2050 году составит 9,5 миллиардов человек...

10.07.2021
242

Ольга Горчакова, кандидат сельскохозяйственных наук Гродненский ГАУ Каннибализм регистрируют на птицекомплексах во всех стадах. Иногда смертность молодняка достигает 10-15...

30.06.2021
347

Светлана Щукина, кандидат сельскохозяйственных наук Ксения Горст Белок — основной строительный материал для всех тканей, органов и систем организма — составляет базу раци...

21.06.2021
446

Анна Коноплёва, кандидат биологических наук Тамара Трохолис, Анна Андреева ВНИТИП Искусственное осеменение как эффективный способ получения инкубационного яйца широко ...

15.06.2021
549

Олег Труфанов, кандидат биологических наук Анатолий Котик, доктор ветеринарных наук Валентина Труфанова, кандидат биологических наук Влияние зеараленона, Т-2 токсина и...

31.05.2021
988

Екатерина Копылова, доктор сельскохозяйственных наук Сергей Вербицкий, кандидат технических наук Институт продовольственных ресурсов НААН Украины Активное развитие птице...

23.05.2021
1724

Николай Кудрявец, кандидат сельскохозяйственных наук БГСХА Сергей Косьяненко, доктор сельскохозяйственных наук Опытная научная станция по птицеводству Искусственное осеме...

11.05.2021
2226