«Арженка» разбилась на лоты

Печать

«Арженка» разбилась на лоты

«Арженка» разбилась на лоты

Активы некогда крупнейшего производителя яиц Тамбовской области выставят на торги


Имущество бывшего несколько лет назад самым крупным производителем яиц в Тамбовской области, а теперь обанкротившегося ОАО «Племенной птицеводческий завод “Арженка”» выставят на торги. За более чем 800 млн руб. полностью продается производственная база птицефабрики — от птичников до газопровода — и сохранившиеся здания одноименной дворянской усадьбы, которые использовало предприятие. Объем долгов перед кредиторами составляет чуть больше 330 млн руб. Претендентов на покупку «требующего вложений», по оценке местных чиновников, предприятия пока нет. Эксперты считают заявленную стоимость активов «завышенной» примерно на 15%.


О продаже имущества «Арженки» “Ъ” сообщил конкурсный управляющий птицефабрики Михаил Гуреев. Он уточнил, что оно разделено на два лота — собственно предприятие и принадлежащие ему объекты соцкультбыта, в том числе являющаяся объектом культурного наследия усадьба «Арженка». Официальное сообщение о торгах должно быть опубликовано в “Ъ” от 23 июня. Торги в форме аукциона с открытой подачей предложений о цене запланированы на 1 августа.


В первый лот включена производственная недвижимость птицефабрики, ее оборудование и права аренды на участки федеральной земли под предприятием. Самой дорогой частью лота является право аренды земли общей площадью 179,14 тыс. кв. м – оно оценено в 540 млн руб. Еще 13,7 млн руб. стоят участки под несколькими зданиями птицефабрики. Также в числе активов 117 зданий общей начальной стоимостью 223,94 млн руб., среди которых комбикормовый завод, зернохранилища и склады, птичники и цыплятники. В еще чуть больше 6 млн руб. оценены 26 сооружений и объектов инженерных коммуникаций — от летнего лагеря для коров до газопровода убойного цеха. 14 внутренних дорог стоят 16,56 млн руб., 301 наименование оборудования – 8,9 млн руб. Автопарк птицефабрики из 59 машин оценен в 2,68 млн руб.


Сами 60 тыс. голов птицы, как уточнил “Ъ” Михаил Гуреев, не вошли в лот, поскольку уже полностью проданы местным жителям. В документах арбитража отмечается, что куры общим живым весом в 96,9 т были заложены в Россельхозбанке, но «в связи с тяжелым материальным положением предприятия и дефицитом кормов» живой вес перестал соответствовать указанному в документах, а поголовье сократилось, поэтому его было решено продавать на открытой выездной торговле по цене от 54 руб. за курицу.


Во второй лот включены считающиеся объектами культурного наследия бывшие здания дворянской усадьбы «Арженка», которые занимала птицефабрика — конюшня и водокачка 1905 года постройки, автогаражи, газопровод к этим зданиям. Их стоимость оценена в 3,7 млн руб.


Пока претендентов на активы не было, сказал управляющий птицефабрики. Начальник управления сельского хозяйства Тамбовской области Александр Аксенов отметил, что возможные покупатели «Арженки» не обращались пока и к местным властям. Ее нынешнее состояние он назвал «требующим вложений для возобновления работы», но оценить их объем затруднился.


Птицефабрика была создана в 1993 году и до 2011-го принадлежала Росимуществу, которое продало ее за 127 млн руб. ООО «Агро Черноземье», аффилированному с ООО «Тамбовская сахарная компания». Процедура наблюдения была введена в 2014 году по заявлению ООО «Бизнес-стратегии» (выкупившего долг в 1,1 млн руб. перед Тамбовской энергосбытовой компанией) о признании «Арженки» банкротом. В конкурсное производство птицефабрика ушла в ноябре 2016-го. На прошлой неделе арбитражный суд Тамбовской области продлил конкурсное производство до декабря 2018-го.


На момент последнего собрания кредиторов компании в феврале 2018 года в конкурсную массу были включены требования на 336,55 млн руб.


В 2013-м, в последний предбанкротный год работы, по данным регионального управления сельского хозяйства, «Арженка» произвела 25 млн яиц, притом что ее мощности рассчитаны на 150 млн яиц в год. Эксперты и чиновники связали проблемы «Арженки» с падением спроса на яйцо и увеличением стоимости комбикормов для птицы. Согласно данным обладминистрации, в 2017 году производство яиц в регионе составило 151,5 млн штук, что на 1% больше, чем в 2016-м.


Эксперт Института конъюнктуры аграрного рынка Анна Кудрякова напомнила, что в 2018 году на рынке яйца «наблюдается положительная динамика», которая «теоретически может привлечь на актив птицеводов, желающих расширять производство». «Производители испытывали сложности в 2017-м, так как на продукцию снизились цены, однако ситуация уже выровнялась. Плюсом для возможных инвесторов может стать выгодное географическое расположение “Арженки”. Гораздо больше шансов продать предприятие в Центральной России, особенно если рядом находятся все необходимые коммуникации. В то же время, если производство там остановилось, весь имущественный комплекс может пойти под снос», — сказала госпожа Кудрякова.


Аналитик инвесткомпании «Алор брокер» Алексей Антонов считает, что продажная стоимость имущества «завышена». «Комплекс птицефабрики вряд ли заинтересует кого-то из производителей яиц в промышленных масштабах, поскольку новый владелец уже не сможет вновь довести его до максимальной производительной мощности. После закрытия птицефабрики ее имущество использовалось в качестве зернохранилища или складов. Объективнее бы было и дальше использовать его в этих целях. Думаю, что им может заинтересоваться крупный участник сельскохозяйственного рынка, который занимается разведением КРС», — предположил господин Антонов.


Источник: kommersant.ru

22.06.2018
396

Статьи партнеров

К. Кравченко, М. Сафонов, ООО «Инновационное предприятие «Апекс плюс» Не секрет, что оптимизация издержек и снижение себестоимости продукции на сегодняшний день ...

31.08.2020
248

Считается, что свежеубранное зерно с поля является «чистым» от микотоксинов, которые появляются в нем уже позже, во время хранения. К сожалению, это не так. В процессе роста и со...

26.08.2020
1253

Владимир Иванович Смоленский, д.б.н., профессор Андрей Леонидович Киселев, д.б.н., профессор ФГБОУ ВПО «Московская государственная академия ветеринарной медицины и биотехноло...

05.02.2020
1322

В настоящее время аспергиллез (пневмомикоз, брудерная пневмония, плесневый микоз, афлотоксикоз и др.) довольно часто встречающаяся болезнь в птицеводстве. Она характеризуется пор...

16.12.2019
2508

Ольга СУНЦОВА, кандидат ветеринарных наук СибНИИП — филиал ФГБНУ «Омский АНЦ» Алексей ЩЕГЛОВ, главный ветеринарный врач Алексей ЧИСТЯКОВ, главный зоотехник ООО «Агрофирма Рус...

19.11.2019
1431

Синдром жирной печени, также известный как липидоз печени, обычно наблюдается у бройлеров или несушек на высококаллорийкых рационах. Данное заболевание очень схоже с неалкогольно...

06.11.2019
780

Принцип УЛЬТРАДИФФУЗИИ® был разработан в 1963 году доктором Кортьером, инженером-химиком из Пешине   и профессором Морё, основателем микробиологической кафедры Брестско...

04.09.2019
1129

О. Сунцова, канд. вет. наук, ведущий научный сотрудник отдела ветеринарии сельскохозяйственной птицы СибНИИП — филиал ФГБНУ «Омский АНЦ» В. Родионов, заместитель генерального ди...

17.05.2019
1006

Белоглазов П.Г., помощник коммерческого директора по направлению «ВЕТПРИБОР», ООО «ТД-ВИК» На сегодняшний день самым эффективным способом массового введения животным ветер...

25.03.2019
3014

Александр Слюсарь / ветеринарный врач компании Dostofarm GmbH (Германия)  Сальмонелл довольно часто можно обнаружить в желудочно-кишечном тракте птицы. Они не все...

18.02.2019
1411

Статьи о птицеводстве

Современный потребитель предъявляет повышенные требования к качеству и ассортименту продукции птицеводства. Этим прежде всего объясняется возрастающий интерес к мясу и яйцу цесар...

20.10.2020
63

Существуют несколько инкубаториев, специализирующиеся на водоплавающей птице. Их программы и процедуры в основном основаны на традициях и многолетней практике. Обычно, люди пы...

10.10.2020
180

Управляющий инкубаторием предпринимает все возможные меры для того, чтобы инкубаторий производил максимальное количество первоклассных цыплят. Целью управляющего являются готовые...

30.09.2020
450

Новое направление в производстве кормовых добавок – антимикотоксиновые препараты – обещает стать одним из самых выгодных. В обзорной статье по проблеме микотоксинов в животн...

21.09.2020
388

Хороший старт – это половина успеха откорма. В 7 дневном возрасте цыпленка можно с большой долей уверенности предполагать, какой результат будет получен при убое. Невозможно ожид...

12.09.2020
599

Главной задачей системы поения является доставка воды высокого качества каждой птице. Ошибки при проектировании, установке и эксплуатации системы неизбежно проводят к снижению пр...

31.08.2020
550

Вода является необходимым элементом жизни для цыплят. Птица не способна прожить без воды более 48 часов. В жаркую погоду при полном отсутствии воды в птичнике уже через нескольки...

17.08.2020
649

Важной особенностью сельскохозяйственной птицы является более высокая (41-42°С), чем у животных, нормальная температура тела. Это связано с тем, что обмен веществ в организме пти...

10.08.2020
888

Текст: А. А. Смирнов, д-р экон. наук, проф., ФГБОУ ВО «Марийский государственный университет»; И. В. Стукова, канд. экон. наук, доц., ФГБОУ ДПО «Марийский институт переподготовки...

29.07.2020
809