McDonald`s сошел с трассы

Печать

McDonald`s сошел с трассы

McDonald`s сошел с трассы

Впервые за время работы в России американская сеть быстрого питания McDonald`s закрывает свой ресторан: это случилось в Белгородской области, на границе с Украиной. Из-за политических событий в соседней стране сократился трафик на автодороге, где была закусочная, и сеть потребовала от собственника здания — группы СК ЮСП — пересмотреть условия аренды. Теперь девелопер отказывается строить объекты для McDonald`s в Омске, сообщает "Комерсантъ".

ООО "Макдоналдс" — российская "дочка" McDonald`s — расторгает договор аренды ресторана площадью 420 кв. м на трассе М2 в городе Строителе Белгородской области, сообщали ранее СМИ, добавив, что это первый случай, когда американская сеть закрывает закусочную в России. Теперь стало известно, что ресторан закроется 26 мая. "Решение было принято после длительных переговоров с арендодателем, отказывающимся прийти к взаимоприемлемым условиям",— пояснила "Ъ" представитель российского офиса McDonald`s Светлана Полякова. Сеть не меняла планов развития в России и намерена в этом году открыть более 50 заведений, добавила она. По словам источника "Ъ", о закрытии ресторана в Строителе осведомлен и губернатор области Евгений Савченко, которому McDonald`s обещала обеспечить местных жителей рабочими местами, говорит один из региональных чиновников. В пресс-службе губернатора не смогли оперативно прокомментировать ситуацию.

Владельцем объекта в Белгородской области является ООО "ЮСП Девелопмент Строитель", входящее в группу СК ЮСП. "Договор аренды с ООО "Макдоналдс" заключен в 2014 году на 20 лет, но 26 февраля этого года контрагент уведомил нас о расторжении контракта",— подтверждает совладелец СК ЮСП Антон Юрин. По его словам, с ООО "Макдоналдс" не сошлись в условиях аренды, хотя в договоре были записаны 5% от оборота или фиксированная плата ($12,95 тыс. в месяц за все здание), если процент оказывается ниже ее уровня. ЮСП строила объект с привлечением заемных средств (общая сумма затрат — 50 млн руб.). При выдаче кредитов банки учитывали заявленный ранее ООО "Макдоналдс" средний уровень оборота ресторана в Строителе, отмечает господин Юрин. По его словам, сеть обозначила диапазон от 8 млн руб. зимой и до 15 млн руб. летом. Таким образом, арендная плата за объект должна быть в пределах 400-750 тыс. руб. в месяц.

Осенью 2014 года из-за политических событий на Украине снизился трафик на участке трассы М2 от Строителя до Харькова (здесь находится закусочная McDonald`s), и оборот ресторана упал в два раза, поэтому компания стала платить за аренду фиксированный тариф, продолжает Антон Юрин. К декабрю 2014 года из-за резкого скачка курса доллара сумма достигла 969 тыс. руб., оборот ресторана не вырос, ЮСП предложила зафиксировать курс доллара в рамках договора аренды на уровне 37,6 руб., чтобы сохранить арендатора и продолжить обслуживание долгов. "По этому предложению арендная плата составляла 480 тыс. руб. в месяц, то есть почти в два раза ниже ставки по договору. ООО "Макдоналдс" не приняло его, настаивая на оплате аренды процентом от оборота, что на тот момент выглядело бы как 100 тыс. руб. в месяц",— рассказывает Антон Юрин, подытоживая, что условия "Макдоналдса" оказались неприемлемы, так как окупаемость инвестиций в этом случае достигнет 50 лет.

Отвечая на предложения о фиксации курса, сеть общепита называла их "неприемлемыми с точки зрения объема убытков, которые ООО "Макдоналдс" будет продолжать нести" (с текстом этого ответа "Ъ" ознакомился). "Из-за проблем в Строителе Белгородской области остановилось строительство в Омске двух ресторанов McDonald`s, которым также занимается наша компания",— отмечает господин Юрин.

McDonald`s не раскрывает финансовые показатели в России, в 2014 году операционный доход сети по всему миру упал впервые за пять лет — с $8,76 млрд до $7,9 млрд. Сейчас у McDonald`s в 100 странах работает 36 тыс. точек, из них 493 — в России. Но эта сеть уже не самая большая в мире, ее обогнала Subway. В августе текущего года Роспотребнадзор начал масштабные проверки заведений McDonald`s в России, в итоге на время был закрыт ресторан на Пушкинской площади в Москве — первое заведение сети, открытое в России в 1990 году.

05.05.2015
1210

Статьи партнеров

Технический специалист по птицеводству ООО Провими (Каргилл) Навицкий Андрей Владимирович Многие специалисты  птицефабрик сталкиваются с отставанием в росте и низкой ...

16.02.2021
497

Бернард ЛАНДВЕР, доктор, старший специалист по кормлению животных Компания Biochem, Германия. Незаменимые микроэлементы, такие как Zn, Mn, Cu и Fe, участвуют в широком спе...

01.02.2021
405

Зевакова В.К., руководитель технического отдела по птицеводству, ООО «Провими» (Каргилл). Выращивание птицы без антибиотиков - это одна из основных задач российского птице...

28.01.2021
599

Рубен КРЕСПО, Бастиан ХИЛЬДЕБРАНД, доктор наук Компания Biochem, Германия В последние десятилетия в кормлении сельскохозяйственных животных и птицы широко применяют различ...

28.01.2021
419

Кристоф Боствиронуа (Christophe Bostvironnois), менеджер по глобальным продуктам Жан-Кристоф Боден (Jean-Christophe Bodin), технический менеджер по продукции Джон Шлейфер (Jo...

14.01.2021
466

Брылин А.П. к.в.н., генеральный директор ГК ПРОВЕТ Обеспечение биологической безопасности продукции птицеводства – вопрос, имеющий первостепенное значение как для европейс...

17.11.2020
1437

Оптимизация работы кишечника необходима, если мы стремимся получить максимальные результаты и полностью реализовать генетический потенциал современных кроссов сельскохозяйственно...

17.11.2020
1318

Брылина В.Е. – кандидат биологических наук, доцент кафедры иммунологии и биотехнологий ФГБОУ ВО МГАВМиБ – МВА им. К.И. Скрябина, Брылина М.А. – кандидат ветеринарных наук [ ...

17.11.2020
1174

К. Кравченко, М. Сафонов, ООО «Инновационное предприятие «Апекс плюс» Не секрет, что оптимизация издержек и снижение себестоимости продукции на сегодняшний день ...

31.08.2020
1310

Считается, что свежеубранное зерно с поля является «чистым» от микотоксинов, которые появляются в нем уже позже, во время хранения. К сожалению, это не так. В процессе роста и со...

26.08.2020
3947

Статьи о птицеводстве

Применение вакцины Пулвак E. coli в яичном птицеводстве. Ольга Сунцова, кандидат ветеринарных наук СибНИИП — филиал ФГБНУ «Омский АНЦ». Алексей Щеглов, главный ветеринарный...

26.02.2021
267

Сергей ЕНГАШЕВ, доктор ветеринарных наук Тамара ОКОЛЕЛОВА, доктор биологических наук Салман САЛГЕРЕЕВ, кандидат сельскохозяйственных наук Ирина ЛЕСНИЧЕНКО, кандидат ветер...

17.02.2021
479

Оксана Новикова, кандидат ветеринарных наук Марина Павлова ВНИВИП — филиал ФНЦ ВНИТИП РАН Респираторный синдром бактериальной этиологии — патология, которую очень часто в...

08.02.2021
711

Для получения качественной продукции птицеводства необходимо полностью удовлетворить потребность бройлеров в высокобелковых кормах. Один из наиболее эффективных источников белка ...

31.01.2021
650

Пробиотики в рационах для птицы Мы являемся свидетелями того, что в течение последних десятилетий в мировом животноводстве и птицеводстве происходят поистине грандиозные перем...

22.01.2021
615

Кальцитриол: эффективный источник витамина D3. Кальций обеспечивающий прочность скорлупы. Всасыванию кальция — основной элемент, в пищеварительном тракте способств...

11.01.2021
573

Во многих странах сегодня используют системы оценки кормов и нормирования потребностей поголовья по показателям чистой или обменной энергии. Так, кормосмеси для бройлеров должны ...

30.12.2020
870

Устойчивость к антибиотикам — проблема мирового масштаба. Обусловлена она развитием резистентности бактерий, что отрицательно сказывается не только на здоровье людей и животных, ...

20.12.2020
928

В Республике Северная Осетия — Алания хорошо развито спиртовое производство, побочным продуктом которого является послеспиртовая барда (жидкость светло-коричневого цвета с характ...

10.12.2020
860